Wielkie rozczarowanie

@zhirrzh pierwsze zafundowało globalny kryzys finansowy, a po drugim mieliśmy "PANU RZĄDU POMUSZ!" i ratowanie dup cwaniaków z budżetu...

@wujek-jar a która inicjatywa z ratowaniem dup doszła do skutku? Bo ja przegapiłem i nie skorzystałem. Jedyne co pamiętam, to wygrywanie wyborów na obiecywanie pomocy, do której nie doszło;)

@zhirrzh nawet nie wiedziałem że ostatecznie c***a z tego wyszło...

@nir no i oczywiście bank zarobi dużo więcej jak klient spłaci kredyt zgodnie z umową.

@kumpir dokładnie. Jednak jakoś tak ludzie lubią romantyczne historie o podłym banku,który chce wydusić od biedaków ostatni grosz

@nir troche ta narracja blednie w momencie gdy banki mówią Ci - w złotówkach nie dostaniesz ale weź se we frankach :) będzie dobrze uwierz nam a pozniej wyduszają od biedaków ostatni grosz

@the-ekspert banki same siebie oszukały wierząc w stabilność kursu.

@ellsworth Tyle, że z roku na rok czynsz się zwiększa. Dojdzie to do takiej skali jak w największych miastach w Stanach gdzie normalnych ludzi nie stać na wynajem i są wypychani z mieszkań, które wiele lat najmowali. W ciągu dwóch lat odkąd kupiłem mieszkanie jego wartość wzrosła o 23%. W budynku jest jeszcze część niesprzedanych mieszkań i ich ceny za m2 o tyle się powiększyły. Oczywiście od tego wzrostu należy odjąć te 10% inflacji, ale w ogólnych rozrachunku wartość nieruchomości tylko rośnie. Tak, jestem chłopem pańszczyźnianym przywiązanym do ziemi w formie kredytu i mi to jak najbardziej pasuje. Wręcz metafora ta pasuje do mnie idealnie, bo jestem rolnikiem i zdecydowanie jestem przywiązany do jednego miasta na wieki ;) Taka dobra rada. Jeśli masz możliwość - bank Ci to skredytuje a Ty jesteś w stanie płacić raty to kupuj nieruchomości. Wartość domów, mieszkań, ziemi może tylko rosnąć. Jedynym zagrożeniem może być wojna albo kataklizm w stylu trzęsienia ziemi czy erupcji wulkanu. No, ale wtedy są bardziej palące problemy niż utrata majątku.

@czaczi87 ceny nieruchomości nie będą rosną przy malejącej liczbie ludności. Jesteśmy w okolicy szczytu kolejki górskiej, jak ludność kraju zacznie się gwałtownie kurczyć a do tego masowo zaczną się zwalniać mieszkania z czasów komuny "po dziadkach" to ta kolejką ruszy w dol z zawrotną prędkością pociągając za sobą olbrzymi kryzys gospodarczy.

@ellsworth A 10 lat później sytuacja znowu się odwróci i nabyta nieruchomość jeszcze raz zacznie nabierać wartości. Nie ma sensu trzymać większych pieniędzy na koncie, bo wiele czynników wpływa na utratę ich wartości. Tylko inwestowanie w coś stałego ma sens.

@ellsworth do średniej unijnej mieszkan na mieszkańca brakuje nam 3mil mieszkań, do tego przyjezdza do nas dziesiątki tysięćy ukraińców co miesiąc i zostaje. Mysle ze szybciej odejdziemy z tego swiata niz ceny mieszkań w p0lsce spadną

@arek84 jak wzrosną stopy, czynsze też polecą do góry. To, że wynajmując można spłacić kredyt jest chore.

@aawor69 jak Cie nie będzie stać na czynsz to wynajmiesz pokój, dla kredytów hipotecznych to nie takie łatwe, procedura windykacji i przejęcia, a później sprzedaży jest droga, poza tym przy problemach ekonomicznych kraju, gdzie wiele osób nie będzie stać na kredyt mieszkaniowy, bank może zbankrutować. Tak właśnie zaczął się kryzys światowy w 2008, możesz się starać o mieszkanie komunalne zawsze, bank nie może rozdawać kredytów biednym na lewo i prawo. Zresztą w stanach tak jest definiowana klasa średnia, ludzie, których stać na mortgage

@arek84 jak wynajmiesz pokój - spoko. Pytanie brzmi, czemu koszt wynajmu całego mieszkania/domu jest wyższy niż rata kredytu? Ba, u nas jeszcze jest znośnie, bo nikt nie sprawdza zdolności przed podpisaniem umowy najmu, ale są miejsca, gdzie tak jest. I masz paradoks, stać Cię na x czynszu miesięcznie, a nie stać na 0.8x raty. Z windykacją itp, mamy tak chory rynek, że bankowi może się to niesamowicie opłacić. Po 2 latach mój dom jest wart więcej niż to, za ile był kupiony + odsetki na 30 lat...

@aawor69 podpisujesz umowę najmu na 20+ lat?

@aawor69 nie, bankowi się to nie opłaci...

@kumpir co za różnica, jeżeli nie możesz wyrzucić niepłacącego lokatora? Zresztą, w drugą stronę - jaką masz pewność że kredytobiorca będzie miał pracę za 20 lat? Mamy nie dawać kredytów kierowcom tirów na przykład?

@aawor69 można, można.. wystarczy wynająć smutnym panom, a oni już sie pozbeda wspolokatora.

@nir jak chcesz potem kombinować, jak zneutralizować kwas masłowy spod tapet, bardzo polecam. Granie "nie fair" jest możliwe z obu stron. Właściciel zawsze jest na dużo gorszej pozycji.

@aawor69 aha, czyli lepiej w nieskończoność trzymać pasożyta w mieszkaniu, niż się go pozbyć ze strachu przed zemstą? Coś czuję, ze możesz być niezłą żyłą złota dla ludzi z ograniczoną moralnością.

@2pak-shaqr czy powiedziałem że lepiej? Prawo tego zabrania, a jak sam zaczniesz je łamać, spodziewaj się tego samego z drugiej strony. Większość ludzi tutaj myśli że rozwiązania "na chłopski rozum", jak dokwaterowanie paru uchodźców załatwi sprawę. W praktyce wcale nie jest tak różowo. Ba, po takim numerze jeszcze możesz wylądować przez sądem.

@aawor69 Granie nie fair to bycie pasożytem w cudzym domu.

@aawor69 prawo nie zabrania wynajęcia lokalu, w którym są dzicy lokatorzy... Zasada jest prosta: wynajmujesz mieszkanie smutnym panom. Oni się wprowadzają a pasożyty najdalej po kilku dniach nowego towarzystwa same uciekają. Nikt nikogo siłą nie wygania. Może chociaż raz przestań zmyślać....

@nir jak najbardziej zabrania. Nie możesz wynająć mieszkania w którymś ktoś mieszka. Tak samo jak nie możesz obciąć prądu albo wody niepłacącym czynszu. Czy to uczciwe/sensowne/cokolwiek? Nie. Ale prawo jest prawem. Co do "smutnych panów" - jak już mówiłem, to tylko legenda, bo wystarczy trafić na kogoś ogarniętego, a mieszkania już nigdy więcej nikomu nie wynajmiesz, albo będziesz płacił odszkodowanie. Ewentualnie - mój ulubiony motyw. Lokator zacznie płacić tyle ile jest na umowie i możesz mu skoczyć xD

@aawor69 możesz, o ile ten ktoś nie ma umowy, lub ta się już skończyła. Nie możesz odciąć mediów ani wyrzucić kogoś takiego, ale mieszkanie wynająć możesz.

@nir nope. Właśnie dlatego aktualne pokolenie Januszy zamiast normalnej umowy chce wynajem okazjonalny.

@aawor69 proceder taki jest coraz popularniejszy, dzicy lokatorzy wyją z rozpaczy, a ich prawnicy rozkładają ręce, i tu pojawiasz się ty: koleś znany z tego, że kiedy przestaje sobie radzić z dyskusja zaczyna opowiadać bajki i danej sytuacji lub swoim oponencie w dyspucie i stwierdzasz, że tak się nie da, bo nie i już... Aha... Żyj dalej w ignorancji.

@nir tak, widzimy właśnie jak tysiące dzikich lokatorów wylatuje na bruk... Z rozpaczy wyją uczciwi najemcy, którzy nie mogą się zameldować. Co Ci tak zależy na wmówieniu sobie że żaden nieuczciwy najemca nie jest w stanie zrobić w bambuko właściciela? Wynajmujesz coś i musisz dorabiać filozofię, żeby spać spokojnie? Z bajkami ze "smutnymi panami" sam wyjechałeś. Podałem Ci prosty sposób jak się tych "panów" pozbyć materiałem ze sklepu z zapasami chemicznymi za 15 PLN, to zacząłeś wyć xD

@aawor69 ja dobrze wiem, że to działa. A to, że ty wolisz żyć we własnym świecie to twój problem a nie mój. Jeśli myślisz, że będę stał na drodze twojej walki z rzeczywistością to grubo się mylisz. Jednak będę nazywał rzeczy po imieniu: p********z głupoty.

@nir a zatem skąd wiesz? Ktoś Ci dokwaterował smutnych panów? A może właśnie przyznajesz się do przestępstwa?

@aawor69 te bezczelne pytania sugerujące to sobie możesz w dupę wsadzić chujku.

@nir czyli miałem rację. Wymyśliłeś sobie że jesteś sprytny i w razie czego pokonasz system, a proste przebicie Twojej banieczki spowodowało atak paniki. Skąd zatem wiesz że to działa?

@aawor69 powiem jak mnie przeprosisz za sugerowanie mi powyższych rzeczy. Nie pozwolę się byle chujowi tak traktować. A jak nie to koniec rozmowy.

@nir o boże, o k***a, random z internetu się obraził. Przynajmniej wiem dlaczego tak mocno się zesrałeś, jak napisałem w publicznym miejscu jak zrobić porządek z przestępcami Twojego pokroju, chujku.

@aawor69 syn prostytutki nie będzie mnie wyzywał bezpodstawnie od przestępców... Wiesz skąd wiem? Bo czytałem na ten temat artykuł w prasie. Tylko idiota buduje obraz świata na "mnie się wydaje", albo jak w twoim wypadku "klient mamy opowiadał..."

@nir miał być koniec rozmowy, chujku. Nawet nie potrafisz spełnić swojej groźby? Boli przebita banieczka przestępcę, boli...

@aawor69 w sumie rozumiem... Chociaż w sieci możesz odreagować to, że biegasz dla klientów mamy po gumki i nawet nie wiesz, który z nich jest twoim ojcem. Ale tu ci podpwiem: ten najgłupszy.

@nir xD Powiem tyle. Nie powinienem obrażać się na autystę, że rzuca bluzgami, których nie rozumie. Z drugiej strony wiem, że nie muszę brać ich do siebie, w końcu przemawia Twoja choroba :) Zdrowi ludzie takimi tekstami publicznie nie rzucają, więc jeżeli nie masz diagnozy, zrób społeczeństwu przysługę i idź do lekarza.

@aawor69 a od autystów to ty się odp*****l... Bluzgamy między sobą? Spoko... Ale tylko skończona szuja stygmatyzuje przy tym osoby niepełnosprawne traktując nazwę ich przypadłości jako obelgę...

@nir oj, banieczka mocno. Nie traktuję choroby jako obelgi, szczególnie w rozmowie z chorym. Po prostu wyjaśniam, że możesz przestać wypisywać swoje wypociny, bo wiedząc, że jesteś chory i tak nie biorę ich do siebie.

@aawor69 a ja ci wyjaśniam, że jesteś szmaciarzem. Ale to do ciebie nie dotrze nigdy. Cieszę się, że nie muszę obcować z takimi odpadami jak ty, bo bym się po godzinie pożygał. A i przeproś ode mnie swoją matkę. Nie dość, że takiego śmiecia urodziła i musi się z nim szarpać na codzień to jeszcze źle się o niej wyraziłem. Ja na miejscu tej kobiety już dawno bym się powiesił z takim śmieciem jako synem.